Meer informatie? 0182 511 424Bel
Naar onze website
Beschikbaar

IJsselkade 2, Moordrecht

Woonopp.: 115 m² • Bouwjaar: 1934 • Aantal kamers: 4 • € 589.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Een bijzonder dijkhuis op een bijzondere, idyllische locatie in een woonwijk, omringd door groen. Een fijn, karakteristiek huis, waar je in de luwte van de dijk kunt genieten van je privacy en de prachtige tuin met vijver, mooie beplanting en fruitbomen. En dat op steenworp afstand van de gezellige dorpskern.

Bouwjaar 1934. Het woonoppervlak bedraagt 115 m², de inhoud 350 m³. Gelegen op 538 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Souterrain: heel fijne, gezellige woonkamer met brede serre met geweldig uitzicht op de tuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Open keuken (crème hoogglans) met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Portaal met toilet (hangend) + fontein en berg-/was-/cv-ruimte.
Begane grond/beletage: entree, overloop met mogelijkheid tot werkplek, trapkast, deur naar klein balkon. Leuke slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer (2019) aan de achterzijde met mooi beige en antraciet tegelwerk, inloopdouche, 2 waskommen op meubel, vaste kast, hangend toilet, designradiator en een raam.
1e verdieping: ruime overloop met schuifkasten en koekoek, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon.

Bijzonderheden:
*de sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond en laminaat op de vloer met vloerverwarming.
*De serre is een heel fijne plek om in alle rust van de prachtige tuin te genieten.
*De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd.
*De toegang tot het perceel is enigszins verscholen. Nadat je het hek doorgelopen bent, waan je je meteen in een groene oase. Een prachtige, wilde tuin, die elk seizoen een mooi beeld geeft: de dijk, die beschutting biedt, de grote vijver met wilgen en rietpluimen, de variëteit aan bloemen en planten. Echt een mooie plek!
*Vrijstaande houten berging bovenaan de dijk.
*De woning is goed onderhouden.

EEN DIJKWONING KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.122,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Halfvrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Dakraam | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1934

Daktype
Mansarde dak

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
350 m³

Perceel
538 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Moordrecht

Perceelnummer
3671

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
538 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
432 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0182 511 424

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Willem de Zwijgersingel 58

2805 BR Gouda
2
67 m²
E
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Tussenwoning

Blauwstraat 17

2801 HE Gouda
6
231 m²
1585
Beschikbaar
€ 279.000,- k.k.
Portiekflat

Koningin Wilhelminaweg 28

2802 HN Gouda
1
56 m²
A
Alpha Makelaardij
Alpha Makelaardij