IJsselkade 2, Moordrecht

Een bijzonder dijkhuis op een bijzondere, idyllische locatie in een woonwijk, omringd door groen. Een fijn, karakteristiek huis, waar je in de luwte van de dijk kunt genieten van je privacy en de prachtige tuin met vijver, mooie beplanting en fruitbomen. En dat op steenworp afstand van de gezellige dorpskern.

Bouwjaar 1934. Het woonoppervlak bedraagt 115 m², de inhoud 350 m³. Gelegen op 538 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Souterrain: heel fijne, gezellige woonkamer met brede serre met geweldig uitzicht op de tuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Open keuken (crème hoogglans) met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Portaal met toilet (hangend) + fontein en berg-/was-/cv-ruimte.
Begane grond/beletage: entree, overloop met mogelijkheid tot werkplek, trapkast, deur naar klein balkon. Leuke slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer (2019) aan de achterzijde met mooi beige en antraciet tegelwerk, inloopdouche, 2 waskommen op meubel, vaste kast, hangend toilet, designradiator en een raam.
1e verdieping: ruime overloop met schuifkasten en koekoek, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon.

Bijzonderheden:
*de sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond en laminaat op de vloer met vloerverwarming.
*De serre is een heel fijne plek om in alle rust van de prachtige tuin te genieten.
*De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd.
*De toegang tot het perceel is enigszins verscholen. Nadat je het hek doorgelopen bent, waan je je meteen in een groene oase. Een prachtige, wilde tuin, die elk seizoen een mooi beeld geeft: de dijk, die beschutting biedt, de grote vijver met wilgen en rietpluimen, de variëteit aan bloemen en planten. Echt een mooie plek!
*Vrijstaande houten berging bovenaan de dijk.
*De woning is goed onderhouden.

EEN DIJKWONING KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!